Thông tin dự án
1. Thông tin chung dự án
1.1. Chủ đầu tư
dự án: Công ty TNHH Khu đô thị Tân Mỹ;
1.2. Tên dự án:
Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang.
1.3. Địa điểm thực hiện dự án: xã Đồng Sơn, thành phố
Bắc Giang (nay là phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh).
1.4. Quy mô: khoảng 9,96ha.
2. Pháp lý dự án
2.1. Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ
trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư của dự án bất động sản của cơ quan nhà
nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đầu tư, về xây dựng, về nhà ở
- Quyết định số 931/QĐ-UBND ngày 12/10/2020 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc
phê duyệt Chủ trương đầu tư dự án: Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn,
thành phố Bắc Giang;
- Quyết định số 947/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND tỉnh Bắc Giang về sửa
đổi nội dung tại khoản 10 Điều 1 Quyết định số 931/QĐ-UBND ngày 12/10/2020 của
UBND tỉnh Bắc Giang;
- Quyết định số 87/QĐ-UBND ngày 04/8/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh về chấp
thuận Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (Điều chỉnh lần thứ nhất ngày
04/8/2025).
2.2. Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch
tổng mặt bằng của dự án bất động sản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo
quy định của pháp luật về xây dựng, về quy hoạch đô thị.
- Quyết định số 216/QĐ-UBND ngày 30/01/2019 của UBND thành phố Bắc Giang về
việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Tân Mỹ, xã Đồng Sơn
thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/500);
- Quyết định số 542/QĐ-UBND ngày 29/4/2020 của UBND thành phố Bắc Giang về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Tân Mỹ, xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/500);
- Quyết định số 221/QĐ-UBND ngày 09/5/2025 của UBND thành phố Bắc Giang về việc phê duyệt thiết kế mẫu nhà ở Khu đô thị Tân Mỹ, phường Đồng Sơn.
2.3. Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy
phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về
xây dựng
- Giấy phép xây dựng số 696/GPXD ngày 29/3/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc
Giang cấp cho công ty TNHH Khu đô thị Tân Mỹ được phếp xây dựng các công trình
tại dự án (Đợt 1).
- Giấy phép xây dựng số 40/GPXD ngày 06/3/2025 của Sở Sở Xây dựng tỉnh Bắc
Giang cấp cho công ty TNHH Khu đô thị Tân Mỹ được phếp xây dựng các công trình
tại dự án (Đợt 2).
2.4. Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
đầu tư xây dựng hoặc Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cơ quan nhà
nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng
- Thông báo số 2537/SXD-PTĐT&HTKT ngày
19/9/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang về thông báo kết quả thẩm định Báo cáo
nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ, xã Đồng
Sơn, thành phố Bắc Giang;
- Thông báo số 91/SXD-PTĐT&HTKT ngày 13/01/2022 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang về thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở công trình Hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang;
2.5.
Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng
kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng
- Văn bản số 79/NT-PCCC
ngày 26/9/2025 của Phòng cảnh sát PCCC và CNCH Công an tỉnh Bắc Ninh về chấp
thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy của công trình: Hạ tầng kỹ
thuật khu đô thị mới thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn, Thành phố Bắc Giang (nay là
phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh).
- Văn bản số 1481/SXD-QLCL ngày 03/9/2025
của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc tăng cường trách nhiệm và khắc phục các tồn
tại hạn chế trong công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng: KĐTM thôn
Tân Mỹ, xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang;
- Biên bản ngày 12/9/2025 về nghiệm thu
hoàn thành công trình đưa vào sử dụng giữa Công ty TNHH Khu đô thị Tân Mỹ, Tư vấn
giám sát, và các đơn vị thiết kế, thi công về các hạng mục san nền, tường chắn,
đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên
lạc, cây xanh, bụi hoa, thảm cỏ.
- Thông báo số 2749/SXD-QLN ngày 14/10/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về (172/200 lô) đất đã có HTKT đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.